T1 bis investisseur - TOULOUSE / HIPPODROME : Secteur ouest de TOULOUSE (aéronautique, hôpital, clinique...). Dans une résidence hôtelière avec piscine, personnel d'accueil, de ménage, laverie et salle de restauration. Appartement climatisé de 27m2 (entrée, kitchenette séparée, SDB, chambre avec placard et petit séjour séparé). Entièrement rénové et meublé, situé au 1er étage avec ascenseur. Loyer annuel de 3.876€ (rentabilité annuelle de 6% brut soit 4,30% net après CSG/RDS, charges annuelles 188€ et taxe foncière 585€). DPE C. Tramway et commerces à proximité. Situé à 2 pas de l'hippodrome et de son restaurant. 57.000€ FAI (honoraires d'agence de 7% charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 212 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 188,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 430 euros.
** 57 000 € honoraires inclus | 53 271 € hors honoraires | Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
